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兩地辟謠“放松限購” 房價何去何從?

來源: 中國互聯網聯合辟謠平臺綜合時間: 2019-10-26

  原標題:長沙辟謠、燕郊躁動……樓市暗流洶涌,房價何去何從?

  樓市政策的一舉一動都挑動著市場的神經,牽動著民心。短短數日,長沙、燕郊放松限購的傳聞均被官方否認。

  兩地接連辟謠 市場炒作意味明顯

  燕郊

  近日,網絡流傳一份“限購松綁的18號文件”稱,燕郊中省直單位、高校、醫院的員工或高新區名義引進的企業,在燕郊無住房的可以在當地購買一套新建商品住房,遷入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工將實施“一定三限”(即嚴格限制特定人員,限購一套住房,限售三年,限定價格)。

  據多家媒體24日報道,三河市不動產登記業務大廳相關工作人員稱,沒有接到任何關于網傳放松限購政策的通知或文件,目前還是嚴格執行之前的限購政策。

  值得注意的是,燕郊放松限購的消息最早經一些自媒體號爆料而來,并非權威消息源。一些業內人士更是直指這是“赤裸裸的謠言”。

  專家表示,“燕郊地區的放松限購政策完全是市場炒作行為,屬于無辜‘躺槍’,燕郊在行政區劃上只是三河市的一個鎮,只有三河市政府才有權發布?!痹谙滦袎毫ο?,由于市場存在較大的松綁需求,所以炒作了這種氣氛。

  長沙

  近日,長沙也被傳出降低人才購房門檻,放寬限購的消息。10月23日,長沙市住建局相關負責人表示,長沙“限購放松”“限購松綁”等消息屬于不實信息。

  長沙市住建局相關負責人介紹,該局2017年8月18日出臺了《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法(試行)》,根據相關規定試行兩年后需要轉為正式辦法。因此,針對在這兩年試行過程中反饋較多的問題,該局進行了修訂和增補,于今年9月30日發布《長沙市人才購房及購房補貼實施辦法》,但正式辦法并沒有涉及與現行限購政策相關的內容。

  據悉,正式辦法有一項“在長沙工作、具有??萍耙陨蠈W歷或技師及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間限制?!钡撐募瑫r明確,人才購首套房不受戶籍和個稅、社保限制,但仍須滿足在長沙工作生活24個月的條件。

  房價將何去何從?

  對于有剛需的網友來講,最為關心的問題永遠是:房價到底會怎么樣?是繼續前一段時間的平穩態勢,還是在放松后出現一定程度的反彈?

  從國家統計局最新發布的70個大中城市數據來看,穩,已經成為大勢所趨。9月份,無論新房還是二手房,房價環比上漲的城市都是今年最少的,而環比下降的城市卻是今年以來最多的。而頗為引發網友關注的是,二三線城市房價漲幅均出現了回落。即便如此,但是房價整體平穩的趨勢并沒有變。

  不少專家表示,穩中略降將成為未來房價變化的基本特點。其中,穩的大勢是不會變化的。因此,做夢都在想著房價腰斬的網友,可以洗洗睡了;想要投機取巧期待再來一波大漲的網友,同樣也可以洗洗睡了。文章內容有刪改

責任編輯: 周文婧
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