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公租房住5年可低價買?鄭州市房管局回應

來源: 央廣網發布時間: 2020-05-13 10:19:23

  交好處費買公租房可信嗎?中介許諾可以突破限購是真的嗎?……11日,記者從鄭州市住房保障和房地產管理局了解到,近期買公租房的詐騙有抬頭趨勢,市房管局發布警示提醒群眾在買房、租房時需引起警惕,嚴守限購政策,以免上當受騙。

  據了解,在房屋買賣過程中,有個別房地產開發企業、經紀機構許諾“硬過”“托關系”等虛假宣傳,包括不法人員偽造相關證明的行為。鄭州市房管局提醒群眾一定要嚴格遵守鄭州的住房限購政策,誠信購房,如實提供個人相關證件、材料。如因購房人不實申報所帶來的風險、糾紛以及經濟責任,將由購房人自行承擔,并會對個人征信產生不良影響。

  近期還有個別不法人員打著公租房住夠5年就可以低價購買的旗號,鼓動群眾申請公租房、代辦申請手續并騙取好處費。提醒群眾公租房一定要按照正規流程進行申請,我市公租房只租不售,從未出臺租售并舉的相關政策。低價購買、代辦申請等情況屬欺詐行為,需引起警惕,避免上當受騙。

  此外,隨著企業復工復產,群眾來鄭租房,提醒盡量選擇在主管部門備案、信用記錄好的租賃企業(租賃企業備案及信用情況,可登錄官方網站“鄭州房管局官方網站房屋租賃服務平臺”板塊查詢)。合理利用線上租賃平臺進行交易,目前市房屋租賃信息服務與監管平臺已經上線。盡量使用主管部門印發的制式合同,或已在主管部門審查備案的合同,在房屋租賃合同訂立30日內,當事人應主動到房管部門進行租賃合同登記備案。

  住房消費重點幾個方面提示:

  1、購房。在房屋買賣過程中,提醒廣大群眾一定要嚴格遵守鄭州市住房限購政策,誠信購房,如實提供個人相關證件、材料。對個別房地產開發企業、經紀機構許諾“硬過”、“托關系”等虛假宣傳,包括不法人員偽造相關證明的行為,要保持警惕,不要輕信,以免上當受騙。如因購房人不實申報所帶來的風險、糾紛以及經濟責任,由購房人自行承擔,并會對個人征信產生不良影響。

  2、公租房申請。提醒市民群眾,公租房一定要按照正規流程進行申請;鄭州市公租房只租不售,從未出臺租售并舉的相關政策。近期,有個別不法人員打著公租房住夠5年就可以低價購買的旗號,鼓動群眾申請公租房、代辦申請手續并騙取好處費,上述情況屬欺詐行為,望廣大群眾引起警惕,避免上當受騙。

  3、租房。一是盡量選擇在主管部門備案、信用記錄好的租賃企業(租賃企業備案及信用情況,可登陸我局官方網站“房屋租賃服務平臺”板塊查詢);二是要合理利用線上租賃平臺進行交易。目前,鄭州市房屋租賃信息服務與監管平臺http://fwzl.zzfdc.gov.cn:8080/rent/api/web/index.html已經上線,可以為廣大租房者提供線上服務;三是盡量使用主管部門印發的制式合同,或已在主管部門審查備案的合同;四是房屋租賃合同訂立30日內,當事人應主動到房管部門進行租賃合同登記備案。

責任編輯: 閆丹丹
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